媒體評論員鄧海建: 空租房背後的官僚需懲治
申請一套公租房有多難？答案是至少需辦7個證、等90天。報載，記者在佛山、東莞等地采訪時發現，繁瑣耗時的行政審批流程，令大量公租房的需求者隻能望洋興嘆。據廣州社情民意研究中心最新的民調顯示，民眾對政府住房保障工作評價不高，對保障房供應數量和公平分配，評價以不滿居多。
公租房大量閑置，兩個結論板上釘釘：一是財政等公共資源被虛擲，政策善意被消解；二是保障房與剛需還是"兩層皮"，閑的閑死、急的急死。民眾形容官僚主義做派，常常概括成"臉難看、話難聽、門難進"，那麼本該救苦救難的公租房，何桃園快速借錢方法信貸年息以同樣遭遇"門難進"的尷尬呢？
恐怕還是兩個肇因。一者，公租房因稀缺而寶貴，門檻高一點、監管嚴一點，合情合理，但如果嚴苛過頭，反而成瞭教條主義范本。以日前敲定的《東莞市公共租賃住房管理辦法(試行)》為例，該辦法規定外來務工人員需繳滿6年社保才能申請，有民眾反問："最開始是外地人繳滿3年社保才能申請，後來調成5年，現在又確定為6年。一般都是剛工作那幾年比較需要公租房，如果繳滿瞭6年社保，那時候還有多少人真正需要公租房呢？"
二是冗雜而漫長的申請程序過於合法民間借貸個人信貸增貸信貸年息驕矜。申請公租房，除瞭身份證、居住證、結婚證、收入證明、勞動合同、財產證明，還有最麻煩的計生證。審批程序要經過"三審三公示"。問題是，且不說公示時間長，為何社區入戶調查需要一個月？審批動輒半個月，難道半天就不能審完嗎？
很多城市公租房，大多建在偏遠地帶，如果審批程序上還"刁難刁難"，這不是逼著弱勢群體去租小產權房嗎？下面這些數字，恐怕不僅僅是讓人臉紅：規劃瞭近5000套保障房的東莞唯一市屬廉租經適房小區雅園新村，目前隻有160多戶業主入住，九成以上空置。再往前，2011年底，鄭州市公共租賃住房新開工24572套，竣工9670套，但在第一批申請過程中，空置率超九成。
眼下要做的，應該是兩件事：一是摸查各地公租房閑置情況；二是厘清權責、雷霆問責，看看申請之難究竟梗阻在哪裡。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-03/08583851011.shtml
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