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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  南都訊記者劉倩實習生葉佳雯"珠海現在可以退出限購、限價政策，廣州深圳可以逐步有序地退出限購限價政策。"在昨天下午舉行的"市場歸位---房地產新常態高峰論壇"上，廣東省房地產行業協會會長蔡穗聲表示，現在全國還剩六個城市堅守限購，廣東占瞭三個，采取限購和限價的地方政府應該逐步地退出限購限價政策。

  "我認為廣州堅持不瞭多久，很快會松動，最晚在2015年春節前後會有新的動態。"廣州市同創卓越房地產投資顧問有限公司總經理趙卓文表示，限購政策是特殊時期的特殊政策，什麼時候取消，什麼時候調整，應該因事而議。

  目前全國各大城市仍然執行限購政策的，僅剩北上廣深四大一線和珠海、三亞兩個有環境優勢的"宜居"型城市。從不少新近取消限購政策的城市反應來看，放松限購，並沒能如願刺激松山區房屋二胎房地產上漲。

  蔡穗聲透露，今年1-8月廣東省商品住宅銷售面積下降13.8%，銷售面積下降15.1%，但是比以前的年份高，"去年數字比較高，這一數據還不是太難看，還是比較正常的狀態。"蔡穗聲認為，當前的樓市已經跟指定限購政策的4年前的市場狀況發生瞭很大的變化，無論在供求關系，還是價格的變動方面都有很大的變化。所以從今年4月份起，廣東省房協在多個場合都有這個呼籲，采取限購和限價的地方政府應該逐步地退出限購限價政策。"珠海現在可以退出限購、限價政策，廣州深圳可以逐步有序地退出限購限價政策。"

  "目前限購的政策完全沒有必要進行下去。"合富房地產經濟研究院院長龍斌也表示，目前廣州供應量充足，庫存可售7萬套，932萬平方米，未售樓房14.3萬套1900萬平方米，今後一兩年的貨量很充足，所以不用擔心供應的問題。龍斌指出，限購取消以後，房價會迎來新一輪的上漲，但廣州雖然是一線城市，目前的情況房價也很難有大幅度的上升。除瞭因為供應量充足，金融對於房地產的影響也非常大，目前信貸波動非常大，寬松流動性帶動房價大幅度上漲條件不存在，所以限購限貸沒有存在的條件。

廣深應逐步退出限購限價政策

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