天津紅橋區芥園道二手房市場分析及政策解讀
??2014年12月13 日，天津中原社區行團隊走進紅橋區芥園道先春園居住區，無償為社區居民對近期房價走勢、房產評估、貸款按揭等方面做瞭詳細的置業解答,為居民置業提供瞭參考和便利。
??寒冷的天氣並沒有減弱居民的熱情參與，一系列利好政策的出臺，註定2014年年底是個不同往年的“暖冬”。
??據悉，本次走進紅橋區芥園道先春園居住區是中原地產便民置業咨詢服務的第三十站，已經有眾多居民反饋進社區活動為其置業帶來瞭很大的幫助和便利。
??先春園居住區獨傢解讀
??先春園居住區位於紅橋區芥園道和復興路交口，建設於2003年。東起城市幹道大豐路、西至復興路，南起芥園道、北至南運河南路，由隆春裡、紀春裡、泉春裡、世春裡四個居住小區組成。其中先春園隆春裡是一期，世春裡是二期，泉春裡、紀春裡是三期。
??先春園隆春裡步行5分鐘可到達地鐵站，交通非常方便，周邊配套齊全，有知名的水遊城商業街、米蘭超市等，是您理想的休閑居住地，也是成交相對活躍的小區。
??小區基本信息
??小區描述：地理環境優越、人氣鼎盛、路網發達
??其他期數：先春園泉春裡、先春園世春裡、先春園紀春裡
??小區特色：交通便利、地段繁華 、經濟實用型小區
??物業公司：安華物業公司
??物業類型：普通住宅
??車位總數：200
??容 積 率：1.58
??物 業 費：0.5 元/平米/月
??綠 化 率：34.65%
??周邊配套
??學 校：紅橋三幼，文昌宮小學，復興中學，外國語鈴鐺閣中學，紅橋中心小學。
??醫 院：人民醫院，中研院附屬醫院，長征醫院，鈴鐺閣醫院等
??超 市：米蘭超市等築巢優利貸/房屋信貸貸款利率哪家比較優惠/增貸信貸
??銀 行：中國銀行，建設銀行，工商銀行，交通銀行，農業銀行，招商銀行等
??大型商場：水遊城，大悅城
??交 通：634，800，628，672，859，869，503，西北角地鐵站等
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先春園隆春裡小區成交均價和成交量走勢
先春園歷史成交記錄
先春園歷史成交記錄
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??天津中原地產西區事業部芥園道先春園高級經理種位位提供專業的置業建議
天津中原地產西區事業部芥園道先春園分行高級經理 種位位
??種經理建議：首次置業、婚房、落戶，首選先春園1期隆春裡，改善型居住可選擇2期世春裡或3期泉春裡、紀春裡。
??新政後由於取消瞭市場指導價限制，購房者前期首付壓力減少，並且央行的降息、房管部門的減稅等形成瞭疊加效應，刺激市場成交，甚至有一些一手樓盤已經開始有漲價的勢頭，這勢必會帶動周邊二手房市場的活躍度。目前芥園道附近共有6傢中原地產門店，包括復興路先春園分行，芥園道分行，新芥園道分行，芥園西道分行，金色傢園分行，雅安道分行。近期二手成交明顯提升，種經理建議有置業打算的客戶可以根據自身情況，選擇盡快入市。
紅橋區芥園道成交均價和成交量走勢
??社區行活動還在繼續
??本次活動舉辦的非常圓滿，讓附近的市民瞭解到瞭當下的房產政策，並且還得到瞭由中原地產特別提供的精美禮品。中原會繼續走進天津市各大社區，將中原地產專業熱忱的服務態度、深厚的企業文化散播到津城各大社區中。中原地產系列社區便民服務活動第三十一站將走進西青中北鎮，敬請期待！
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-15/17145950185993159358240.shtml
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