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鄭州再現新 地王 每畝地成交價近1600萬元
5日，鄭州市鄭東新區龍湖區域再出地王，一塊僅18.16畝的小體量地塊，以總價28830萬元成交，樓面價14006.4元/平方米、單價1587萬/畝的價格，摘下鄭州"雙料地王"頭銜。
該地塊位於鄭州市鄭東新區龍湖中環南路以南，九如路以西，面積為18.16畝，容積率小於1.7，綠化率大於25%，土地用途為商務金融用地，土地出讓年限為40年。根據拍下該地塊的房地產開發商估算，該地區房屋建安成本將在6000-8000元/平方米，綜合成本不低於2.6萬元/平方米，項目建成後樓房市場價將可能突破3萬元/平方米。
鄭州房地產行業人士表示，從近兩個月全國樓市看，量價齊跌，開發商投資更趨於理智，部分一線城市開始以價換量。該地塊雖然單價高、但由於面積小，市場影響能力有限，將不會對鄭州樓市走向產生過多影響。今年2月19日，鄭州市金水區一地塊曾以1550.31萬元/畝的成交價摘得鄭州"地王"頭銜。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-06-07/00034197185.shtml
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