想整合負債再增貸信用貸款樂居探市門頭溝 中昂小時代 價格待定
新浪樂居訊(編輯 張歡)金九銀十，北京樓市是否會築底回暖？開發商優惠力度如何？購房人會不會選擇出手？針對這些疑問，2014年9月13日，新浪樂居舉行"樂享金秋·北京樂居探市行動"，眾編輯兵分12路趕赴成交熱點區域，為您帶回新房和二手房市場的最真實一線答案。在門頭溝地區，編輯探訪瞭中昂小時代項目及其周邊中介門店，以下為現場報道。
探盤時間：2014年9月13日11：50
探盤目標：中昂小時代
現場直擊：看房團的到來為營銷中心帶來瞭人氣，臨近午飯時間仍有4組客戶坐下來詳談。
銷售論市：雖尚未開盤，但作為門頭溝區的第一個綜合體項目，門頭溝老城區居民比較認可的區域，項目很有競爭力。小區有下沉廣場，一層至三層為商業，以上為loft形式公寓。整體呈圍合式，交通便利，三橫兩縱通向市中心，周邊旅遊資源豐富。未來將成為此區域內的較高端商業中心，與對街的華遠項目重現門頭溝老城區的商業氛圍。雖然近期樓市較為無力，但未來此區域內的價格不會有大幅度波動，將維持現有的價格水平。
編輯感受：門頭溝雖為幾個遠郊區的後起之秀，但同期在售金泰麗灣、麗景長安等幾個樓盤價格均在3萬/平米以上，較房山、大興價格稍高。項目開盤先售公寓，再售商業，均為不受資格限制的類型，適合的置業人群較周邊項目更為廣泛，價格也會在3萬/平米以上。目前已建設到五、六層，預計明年年底交房。信用卡月付金過高成功從現場情況來看，不夠火爆的銷售狀態在開盤時會有所改善。
探盤時間：2014年9月13日 12:30
探盤目標：易傢地產門頭溝新橋店
現場直擊：編輯探房的半小時內，有一組客戶打探房屋售賣價格的情況，一組客戶來掛房出租。
銷售論市：二手房價格從今年3月開始有所下降，目前較為平穩，是入手二手房的黃金時期，且區域內大多數二手房掛出的房價均有折扣可談。
編輯感受：很多房源都已滿五年，營業稅等稅費可免去一部分；較新的地段較好的二手房，價格維持到2.6萬/平米，其他較老房源價格維持在2.1萬/平米。目前的二手房交易不溫不火，但對於有資格的購房者，從價格方面來看，是該出手的時機。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-14/08342907103.shtml
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